Einfamilienhaus in Bornheim

Objektnummer: 95402

95402 Frontansicht
95402 Rückansicht
95402 Eingang Untergeschoss
95402 Wohnzimmer Erdgeschoss
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95402 Frontansicht
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95402 Eingang Untergeschoss
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Freistehendes Einfamilienhaus für Kapitalanleger!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-fuer-kapitalanleger-95402/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Objektdaten

Objektnummer
95402
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1958
Verfügbar ab
vermietet

Flächen

Wohnfläche
ca. 114,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 442,00 m²
Vermietbare Fläche
ca. 114,00 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Balkone
1
Terrassen
1

Stellplätze

Freiplatz
1

Preise

Kaufpreis
340.000,00 €
Kaufpreis pro m²
2.982,46 €
Kaltmiete
459,94 €
Miete pro m²
4,03 €
Nebenkosten
240,06 €
Aussen Courtage
3,20%

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1958
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
291.95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville. Mit aktuell rund 48.800 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A61, A553, A555 und A565 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Zentral gelegen verfügt Bornheim mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das gut ausgebaute Wegenetz eignet sich optimal für Wanderer und Radfahrer, außerdem gibt es eine große Auswahl an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Eine ganz besondere Unterhaltung für Groß und Klein bietet das Hallen- und Freizeitbad Bornheim. Golfspieler kommen in der Golfanlage Römerhof auf ihre Kosten.

Die zentrale Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten verleihen der wachsenden Stadt Bornheim einen hohen Wohn- und Erholungswert.

Ansprechpartner

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Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Ole Hellmich

Ansprechpartner


Tel.: 02222 75-69
Fax.: 0221 179494-99
kerstin.bueltena@ksk-immobilien.de

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