Sanierter Wohntraum in Höhenlage von Kierberg!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 159125
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1969
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 103,62 m²
- Nutzfläche
- ca. 85,21 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 347,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 649.000,00 €
- Aussen Courtage
- 2,38%
Details
- Heizung Fußbodenheizung
- Befeurung
- Elektro
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Die Immobilie liegt in Brühl, einer Stadt im Rheinland, die sich durch ihre gute Anbindung und Infrastruktur auszeichnet. Die geographische Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Köln und Bonn, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bahnstation Brühl-Kierberg ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Nähe, die den öffentlichen Nahverkehr ergänzen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet.
In der direkten Umgebung der Immobilie gibt es eine Vielzahl an Infrastruktureinrichtungen. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, was besonders für Familien von Vorteil ist. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Freizeitangebote sind ebenfalls reichlich vorhanden. Mehrere Parks und Spielplätze bieten Erholungsmöglichkeiten im Freien. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportstätten, die für verschiedene Aktivitäten genutzt werden können. Die regionale Einbettung der Immobilie bietet somit eine ausgewogene Mischung aus urbaner Anbindung und naturnaher Umgebung.
Ansprechpartner
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