Einziehen und wohlfühlen - Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Brühl!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 165655
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2000
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 119,55 m²
- Nutzfläche
- ca. 66,47 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 435,00 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 2
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 699.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 2000
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 106.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Die Immobilie befindet sich in Brühl im Rhein-Erft-Kreis und ist dem Stadtgebiet zugeordnet. Die Lage ist in ein gewachsenes Wohnumfeld eingebettet und Teil des regionalen Verflechtungsraums zwischen Köln und Bonn. Innerhalb der Stadt bestehen Verbindungen zu den zentralen Versorgungs- und Verwaltungsbereichen sowie zu weiteren Wohnquartieren.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an übergeordnete Verkehrsachsen der Region. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Haltestellen im näheren Umfeld abgedeckt. Damit bestehen Anknüpfungspunkte an das städtische Busnetz und an weiterführende Umsteigemöglichkeiten innerhalb des regionalen Verkehrsverbunds.
Zur Infrastruktur im Umfeld zählen Angebote der Kinderbetreuung sowie schulische Einrichtungen. Ergänzend sind Flächen für Freizeit und Erholung vorhanden, darunter ein Park sowie Spiel- und Sportmöglichkeiten. Darüber hinaus sind gastronomische Angebote im Umfeld verzeichnet.
In der Gesamtschau vermittelt das Wohnumfeld einen ruhigen, geordneten Eindruck mit alltagsnahen Wegen und einer insgesamt klaren, unaufgeregten Umgebung, die sich im täglichen Ablauf pragmatisch und übersichtlich anfühlt.
Ansprechpartner
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