Zweifamilienhaus in Brühl

Objektnummer: 92323

92323 Drohnenaufnahme
92323 Diele Erdgeschoss
92323 Wohnzimmer Erdgeschoss
92323 Esszimmer Erdgeschoss
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92323 Diele Erdgeschoss
92323 Wohnzimmer Erdgeschoss
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Freistehendes Zweifamilienhaus mit viel Platz und großem Garten.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-zweifamilienhaus-mit-viel-platz-und-grossem-garten-92323/

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Objektdaten

Objektnummer
92323
Objektart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 327,00 m²
Nutzfläche
ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 780,00 m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohneinheiten
2
Balkone
3
Terrassen
1

Stellplätze

Freiplatz
3
Garage
1

Preise

Kaufpreis
849.000,00 €
Aussen Courtage
3,57%

Details

Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1978
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
341.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt und schnell erreicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa 25 km entfernt.

Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt Brühl über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die überwiegend als Fußgängerzone angelegte Brühler Innenstadt lädt mit Fachgeschäften sowie Cafés und Restaurants zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Zahlreiche Kindergärten sowie sämtliche Schulformen gewährleisten ein breit gefächertes Bildungsangebot.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben den zahlreichen Seen und den historischen Schlössern lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung und jede Menge Spaß für Groß und Klein bietet das nahe gelegene Phantasialand. Kulturbegeisterte können sich auf ein breit gefächertes Angebot freuen. Die historische Innenstadt und der Schlossgarten sind lebendiges Zentrum der Stadt und Schauplatz zahlreicher Märkte und Veranstaltungen im ganzen Jahr.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage ist Brühl eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Ansprechpartner

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Sebastian Großer

Ansprechpartner


Tel.: 02232 1809-86
Fax.: 0221 179494-99
kerstin.bueltena@ksk-immobilien.de

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