Farbenfrohes Wohnen in Burscheid Kotten!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/farbenfrohes-wohnen-in-burscheid-kotten-109595/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Objektdaten

Objektnummer: 109595
Objektart: Einfamilienhaus
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 537,00 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohneinheiten: 1
Terrassen: 1

Stellplätze

Freiplatz: 2

Preise

Kaufpreis: 398.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Befeurung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 247.22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Lage

Die Stadt Burscheid liegt im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises in der Mitte der Ballungszentren Köln, Düsseldorf und Leverkusen unweit der größten Städte des Bergischen Landes: Wuppertal und Remscheid. Mit aktuell mehr als 19.000 Einwohnern zählt Burscheid noch zu den sogenannten Kleinstädten.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbunds Rhein-Sieg (Haltestelle in ca. in 500 m Entfernung) und den Bürgerbus Burscheid ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Dazu gehört eine sehr gute Nachtbusverbindung von und nach Köln und Leverkusen. Die Autobahn A1 und die Bundesstraße B51 Köln-Wuppertal sind direkt und schnell erreicht.

Neben bergischem Flair verfügt Burscheid mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur. (z.B. ca. 500 m bis zum Lebensmitteleinzelhandel (Marke und Discounter) und zum Schuh- sowie Textil- Handel).
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot (z. B. Fahrradtrasse Richtung Leverkusen-Opladen bzw. Remscheid-Lennep in ca. 150 m). Die reizvolle landschaftliche Lage spricht für sich. Ein besonderes Highlight sind die traditionsreiche Musicalische Academie und das Burscheider Bad, das weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt und beliebt ist.

Der Mix aus Wohlfühlen und Wirtschaften verleiht der Stadt einen hohen Wohnwert.

Exposé