Einfamilienhaus in Eggenstein-Leopoldshafen

Perfektes Familienheim: Einfamilienhaus mit Scheune und großer Landwirtschaftsfläche

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen von Eggenstein! Diese charmante Immobilie bietet eine gute Gelegenheit für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. Das Einfamilienhaus befindet sich im alten Ortskern von Eggenstein. Die ruhige und dennoch zentrale Umgebung schafft eine idyllische Atmosphäre, während die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln den Wohnkomfort erhöht. Das im Jahr 1969 erbaute Haus erstreckt sich über 140 qm Wohnfläche und bietet somit ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie. Der voll unterkellerte Bereich ermöglicht zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Schuppen im hinteren Teil des Grundstücks, der sich ideal für Hobbyprojekte oder zusätzlichen Stauraum eignet. Mit über 300 qm Landwirtschaftsfläche haben Sie die Möglichkeit, Ihren grünen Daumen zu entfalten oder einfach die Natur vor der Haustür zu genießen. Der charmante Charakter des Hauses spiegelt den Zeitgeist der 1960er Jahre wider und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Gestaltung. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen in die Realität umsetzen und ein gemütliches Zuhause schaffen. Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen und Erweiterungen. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

171679

Objektart

Einfamilienhaus

Baujahr

1969

Flächen

Wohnfläche

ca. 124,42 m²

Grundstücksfläche

ca. 773,00 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Preise

Kaufpreis

519.000,00 €

Kaufpreis pro m²

4.492,85 €

Aussen Courtage

3,57 %

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Öl

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1969

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energiebedarf

425.50 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

H