Wohnen auf einer Ebene in gefragter Höhenlage von Eitorf-Huckenbröl!

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 161220
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: ca. 115,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.134,00 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 1
Terrassen: 1

Stellplätze

Garage: 2

Preise

Kaufpreis: 279.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 214.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Eitorf. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, darunter die nur wenige Schritte entfernte Haltestelle "Huckenbröler Straße", bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie REWE und Netto Marken-Discount bequem zu Fuß erreichbar.

Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Spielplatz ein idealer Ort für Freizeitaktivitäten im Freien. Zudem gibt es in der Umgebung eine Auswahl an Restaurants, wie das "Imbiss-Restaurant 'Im Auel'" und das "Cuore Italiano", die kulinarische Abwechslung bieten.

Die Wohngegend zeichnet sich durch eine hohe Eigentümerquote aus, was auf eine stabile Nachbarschaft hinweist. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv für Familien macht.

Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert. Der nächste Flughafen ist etwa 45 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Reisen bietet.