Familienfreundliches Einfamilienhaus im Herzen von Eitorf.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 167951
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1969
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 141,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 445,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 320.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1969
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energiebedarf
- 232.74 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Die Immobilie befindet sich im Gemeindegebiet von Eitorf im Rhein-Sieg-Kreis und ist in ein gewachsenes Wohnumfeld innerhalb des Ortsgefüges eingebunden. Die Lage ist dem regionalen Umfeld des Siegtals zuzuordnen und bietet eine Anbindung an die zentralen Bereiche des Ortes, ohne dass hierfür konkrete Adress- oder Lagekennzahlen erforderlich sind. Die verkehrliche Erschließung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verbindungen; zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch eine Bahnstation sowie mehrere Bushaltestellen im näheren Umfeld. Für den motorisierten Individualverkehr sind die regionalen Hauptverkehrsachsen erreichbar; Angaben zu Autobahnen oder einem Flughafen liegen in den Eingabedaten nicht vor und werden daher nicht ausgeführt.
Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung sowie ergänzende Dienstleistungen. Darüber hinaus sind Einrichtungen der Kinderbetreuung und schulische Angebote im näheren Umfeld vorhanden. Für Freizeit und Bewegung stehen öffentliche Grünflächen, Spielmöglichkeiten sowie Sportangebote zur Verfügung; ergänzend sind gastronomische Betriebe im Umfeld angesiedelt. Insgesamt ergibt sich eine Lage, in der alltägliche Wege und Besorgungen innerhalb des Ortsbereichs organisiert werden können, gestützt durch die vorhandene ÖPNV-Anbindung und die örtliche Versorgungsstruktur.
Als Stimmungsbild vermittelt das Umfeld einen ruhigen, alltagsnahen Charakter mit einer sachlichen, geordneten Anmutung, in der sich Wohnen, Wege und Tagesabläufe ohne besondere Reibung in ein überschaubares Umfeld einfügen.
Ansprechpartner
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