Freistehendes Einfamilienhaus für Jung und Alt im schönen Elsdorf!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 157311
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1972
- Verfügbar ab
- Ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 130,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 756,00 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Carports
- 1
- Freiplatz
- 2
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 369.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1972
- Wesentlicher Energieträger
- ERDGAS_LEICHT
- Energiebedarf
- 234.20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Die Immobilie befindet sich in Elsdorf, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Köln und Düsseldorf, die beide in etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Autobahn A61 ist in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglicht eine zügige Verbindung in die Region.
Für den öffentlichen Nahverkehr stehen mehrere Bushaltestellen in der Nähe zur Verfügung, darunter die Haltestellen Elsdorf Gartenstraße und Josefstraße, die jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Diese bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte.
In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind durch nahegelegene Bäckereien und Tankstellen gegeben. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung vorhanden, was den Alltag erleichtert. Der nächstgelegene Kindergarten ist das Familienzentrum St. Mariä Geburt, während die Eine Welt Schule ebenfalls in der Nähe liegt.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Spielplätze und Parks bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Für kulinarische Abwechslung sorgen mehrere Restaurants und Cafés in der Umgebung, die zu einem Besuch einladen.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie eine ausgewogene Mischung aus guter Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten.
Ansprechpartner
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