Einfamilienhaus mit Aussicht ins Grüne!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 162935
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1958
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 95,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 812,00 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 95,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 325.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1958
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 142.40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Engelskirchen-Wallefeld. In unmittelbarer Nähe Wiesen und Wälder zur Erholung und trotzdem in wenigen Fahrminuten finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft. Der Kindergarten "Erdenkinder" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was den morgendlichen Weg zur Betreuung erleichtert. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Bushaltestellen, wie die "Breslauer Straße" und "Wiesenstraße", die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Der nahegelegene Park "Freibad Wallefeld" bietet sich für entspannte Spaziergänge und Spielmöglichkeiten im Freien an. Für kulinarische Genüsse sorgt das Restaurant "Zu den vier Linden", das ebenfalls in der Nähe liegt und mit regionalen Spezialitäten lockt.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten suchen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen ist das tägliche Leben hier besonders angenehm und komfortabel.
Ansprechpartner
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