Traumimmobilie in sehr guter Wohnlage und fußläufig zum Zentrum!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 158777
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1999
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 146,89 m²
- Nutzfläche
- ca. 125,90 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.067,00 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 2
Stellplätze
- Garage
- 2
Preise
- Kaufpreis
- 460.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Heizung Fußbodenheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1999
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 122.70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Die Immobilie liegt in Engelskirchen, einer Gemeinde im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist eingebettet in eine ruhige, aber gut erschlossene Region.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A4 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Köln und Olpe ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in der Nähe gut erreichbar, was den Zugang zu weiteren städtischen Zielen erleichtert. Der nächste Flughafen ist Köln/Bonn, der in etwa 40 Autominuten erreichbar ist.
In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich verschiedene Infrastruktureinrichtungen. Ein Kindergarten ist in fußläufiger Entfernung erreichbar, was die Lage besonders für Familien mit kleinen Kindern attraktiv macht. Zudem gibt es einen Spielplatz in der Nähe, der weitere Freizeitmöglichkeiten für Kinder bietet.
Besonderheiten der Umgebung umfassen auch die Verfügbarkeit von Parkmöglichkeiten, mit einem Parkplatz in unmittelbarer Nähe. Diese Gegebenheiten tragen zu einer praktischen und komfortablen Wohnsituation bei.
Ansprechpartner
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