Einfamilienhaus in Enzklösterle

Idyllisches Wohnen im Schwarzwald - Kleines Haus mit Doppelgarage und großem Grundstück im Poppeltal

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Schwarzwald!
Ob als Wohn- oder Ferienhaus, diese charmante Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Natur und Raum zum Entfalten.

Das im Jahr 1985 erbaute Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 93 m², ist teilunterkellert und befindet sich auf einem Grundstück von 74 m². Das dazugehörige Grundstück von 817 m² ist voll erschlossen und bebaut mit einer Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte bietet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Grundstück weiter zu bebauen und individuell zu gestalten.

Mit insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder ist ideal für diejenigen, die ein Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum benötigen. Im Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche Küche, ein einladendes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die perfekt für Kinder, Gäste oder als Rückzugsort dienen können.
Vom eigenen Balkon aus genießen Sie die frische Schwarzwaldluft und die malerische Aussicht. Ein perfekter Ort, um den Tag zu beginnen oder bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu beobachten.

Das gemütliche Haus wird noch attraktiver durch die Möglichkeit, zusätzlich 7999 m² landwirtschaftlich nutzbares Land zu erwerben. Diese Erweiterung bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihre Wohn- und Lebensqualität weiter zu steigern und Ihre Träume wahr werden zu lassen.

Erleben Sie das Leben im Einklang mit der Natur und entdecken Sie die unzähligen Freizeitmöglichkeiten, die der Schwarzwald zu bieten hat - von Wandern und Radfahren bis hin zu Ski- und Wassersportarten.
Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tauchen Sie ein in die entspannte Atmosphäre des Schwarzwaldes und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Haus begeistern!

Ausstattung

Küche I Tageslichtbad mit Dusche I Balkon I Doppelgarage I Garten I Gewölbekeller

Objektdaten

Objektnummer

180361

Objektart

Einfamilienhaus

Baujahr

1985

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche

ca. 93,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 890,00 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Balkone

1

Stellplätze

Freiplatz

4

Garage

4

Preise

Kaufpreis

224.372,00 €

Kaufpreis pro m²

2.412,60 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Details

Heizung

Etagenheizung

Befeurung

Elektro

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

1985

Wesentlicher Energieträger

Elektro

Endenergieverbrauch

84.20 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

C