Ihr neues Zuhause: Reihenmittelhaus mit Gartenidylle und Charme

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 156863
Objektart: Reihenmittelhaus
Baujahr: 1936
Verfügbar ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: ca. 79,33 m²
Grundstücksfläche: ca. 108,00 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 1
Terrassen: 1

Preise

Kaufpreis: 249.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Befeurung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1936
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 195.40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Lage

Die Immobilie liegt in Erftstadt, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und die umliegende Region.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren Bushaltestellen gewährleistet, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Umgebung ermöglicht. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in etwa 30 Autominuten erreichbar ist.

In Bezug auf die Infrastruktur bietet die Umgebung verschiedene Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Spielplätze und ein Park, die für Erholung und Freizeitaktivitäten genutzt werden können. Ein Sportcenter ist ebenfalls in der Nähe und bietet vielfältige sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung vorhanden.

Besonderheiten im direkten Umfeld der Immobilie umfassen die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Diese Kombination aus geographischer Lage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur macht die Immobilie zu einem gut erreichbaren und vielseitig nutzbaren Standort.

Exposé