Einfamilienhaus in Ettlingen / Oberweier

Haus im Grünen - ideal für Familien!

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause, an einem Ort, an dem sich Geborgenheit, Komfort und Naturverbundenheit auf wunderschöne Weise vereinen.

In Ettlingen-Oberweier, einem Ortsteile der Stadt Ettlingen, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit fünf großzügigen Zimmern, viel Platz zum Leben und Lachen, und einem Garten, der zu jeder Jahreszeit ein kleines Paradies ist.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Familienlebens. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen den Blick ins Grüne.
Die Küche ist offen und gut gestaltet, perfekt für gemeinsames Kochen, Backen und Plaudern. Eine separate Vorratskammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Ein Gäste-WC sowie drei voll ausgestattete Bäder stehen für weiteren Komfort.
Als echtes Unikat gehört zum Grundstück außerdem ein forstwirtschaftliches Flurstück, das direkt an den Garten anschließt, ein seltener Schatz für alle, die die Natur lieben.

Im Obergeschoss laden die hellen Schlafräume zum Träumen ein. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ganz nach den Bedürfnissen einer modernen Familie.

Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit zwei sonnigen Terrassen. Hier lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen.
Als echtes Unikat gehört zum Grundstück außerdem ein forstwirtschaftliches Flurstück das direkt an den Garten anschließt, ein seltener Schatz für alle, die die Naturlieben.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte und kleine Hobbyprojekte.

Dieses Haus vereint alles, was Familien sich wünschen: Platz, Ruhe, Natur und das gute Gefühl, angekommen zu sein. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

204906

Objektart

Einfamilienhaus

Baujahr

1983

Verfügbar ab

ab sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 227,94 m²

Grundstücksfläche

ca. 580,00 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Wohneinheiten

1

Balkone

1

Terrassen

2

Stellplätze

Freiplatz

3

Garage

3

Preise

Kaufpreis

689.000,00 €

Kaufpreis pro m²

2.639,85 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Öl

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

1983

Wesentlicher Energieträger

Öl

Endenergieverbrauch

110.70 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

D