Charmante Doppelhaushälfte in zentraler Lage – modernisiert, gepflegt und bezugsbereit
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 157565
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1961
- Verfügbar ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 105,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 646,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 3
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 459.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1961
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 141.08 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Die Immobilie liegt in Euskirchen, einer Stadt im Westen Deutschlands, die sich durch ihre gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Gebiete ermöglichen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was eine zügige Anbindung an größere Städte in der Region gewährleistet. Der nächste Flughafen ist in etwa einer Stunde Fahrzeit zu erreichen.
In der direkten Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar, was den Einkauf besonders bequem macht. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, mit verschiedenen Arztpraxen in der Nähe.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Kindergärten und Schulen sind in kurzer Distanz vorhanden, was den täglichen Schulweg erleichtert. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben, mit Parks und Sportstätten in der Nähe, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung, die sowohl den Alltag als auch die Freizeitgestaltung erleichtert.
Ansprechpartner
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