Stilvolles Reihenmittelhaus mit Südgarten und parkähnlicher Hofanlage in Frechen-Königsdorf!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 176856
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Baujahr
- 2010
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 134,81 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 161,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Carports
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 724.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,094%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 2010
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 89.50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Die Immobilie befindet sich im westlichen Umland von Köln im Rhein-Erft-Kreis und ist dem Ortsteil Königsdorf der Stadt Frechen zuzuordnen. Damit liegt sie in einem Übergangsraum zwischen städtisch geprägten Versorgungsstrukturen und wohnorientierten Quartieren des Kölner Stadtrands, mit Anbindung an das regionale Siedlungs- und Arbeitsmarktgefüge der Metropolregion Rheinland.
Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bus- und Bahnangebote im näheren Umfeld geprägt. Über die Schiene bestehen Verbindungen in Richtung Köln sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden. Ergänzend ist die Erreichbarkeit über das örtliche Straßennetz gegeben, das die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen im Kölner Westen ermöglicht.
Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der täglichen Versorgung sowie Einrichtungen aus den Bereichen Bildung und Betreuung. Im näheren Umfeld sind Kindertagesbetreuung und schulische Angebote vorhanden. Darüber hinaus sind medizinische Grundversorgung und zahnärztliche Versorgung im Umfeld vertreten. Für den Alltag stehen zudem postalische Dienstleistungen sowie gastronomische Angebote zur Verfügung.
Im direkten Umfeld sind mehrere Grün- und Freiflächen sowie Spiel- und Sportmöglichkeiten vorhanden, die das Wohnumfeld funktional ergänzen. Insgesamt entsteht der Eindruck eines geordneten, alltagspraktischen Umfelds, das im Tagesverlauf ruhig wirkt und eine zurückhaltende, unaufgeregte Wohnatmosphäre vermittelt.
Ansprechpartner
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