Einfamilienhaus in Gaggenau

Lassen Sie sich von der Außenansicht nicht täuschen - zauberhaft saniertes Einfamilienhaus!

Objektbeschreibung

Ein reizendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage sucht nach einer neuen Familie!
Das Haus strahlt eine warme Atmosphäre aus.
Das Erdgeschoss betritt man durch einen abgeschlossenen Windfang, wo Garderobe und Abstellmöglichkeiten vorhanden sind. Über den Flur öffnet sich der Wohnbereich mit einem hellen Esszimmer, welches durch eine große Flügeltür mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC.
Die separate, abgeschlossene Küche führt auf eine große, überdachte Terrasse mit Mosaik-Boden. Hier können Sie bei jeder Jahreszeit verweilen und das Leben genießen.
Über die offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Schlafräumen und einem Tageslicht-Duschbadezimmer.
Ihren Hobbys frönen, können Sie im ausgebauten Speicher. Hier bietet sich viel Platz zum Sammeln oder Verstauen!
Das Kellergeschoss erstreckt sich über zwei Lagerräume. Des Weiteren befindet sich hier eine Verwöhn-Oase in Form eines großen, modern ausgestatteten Badezimmers mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC nebst Bidet.
Ein schöner, sonniger Garten, ein Carport und ein Stellplatz im Freien runden das Gesamtangebot sinnvoll ab.
Möchten Sie diesem Haus den letzten Schliff verleihen? Zögern Sie nicht lange - rufen Sie mich gerne an!

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.

Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

174011

Objektart

Einfamilienhaus

Baujahr

1950

Verfügbar ab

nach Absprache

Flächen

Wohnfläche

ca. 119,11 m²

Nutzfläche

ca. 103,23 m²

Grundstücksfläche

ca. 289,00 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Terrassen

1

Stellplätze

Carports

2

Freiplatz

2

Preise

Kaufpreis

350.000,00 €

Kaufpreis pro m²

2.900,23 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1950

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energiebedarf

245.40 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

G