Einfamilienhaus in Germersheim

Objektnummer: 169530

Nebengebäude
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Tageslichtbad
Büro
Schlafzimmer
Hofansicht
Wohnzimmer/Schlafen
Küche
Essen
Tageslichtbad
Straßenansicht
Luftbild
Hofansicht
Nebengebäude
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Tageslichtbad
Büro
Schlafzimmer
Hofansicht
Wohnzimmer/Schlafen
Küche
Essen
Tageslichtbad
Straßenansicht
Luftbild
Hofansicht

Zentrumsnah und Naturverbunden: Ihr Zuhause in Germersheim erwartet Sie!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Ortsrand von Germersheim!
Der Grundriss umfasst derzeit drei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein praktisches Gäste-WC. Zwei herrliche Balkone eröffnen Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und die umgebende Ruhe zu erleben. Denn nur einen Steinwurf entfernt liegt der Trompetengraben.
Ein charmanter, gewachsener Baumbestand umgibt das Haus und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch eine natürliche Barriere, die Privatsphäre und Schutz vor neugierigen Blicken gewährt.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund ihres Charakters und Alters möglicherweise Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind, um das volle Potenzial dieses Anwesens auszuschöpfen. Dennoch bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für kreative, persönliche Gestaltungsideen. Zu erwähnen sind die flexibel nutzbaren Nebengebäude, die ein vielseitiges Potenzial bieten.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Diskussion über das Potenzial dieser Immobilie zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer
169530
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
ca. 151,87 m²
Nutzfläche
ca. 75,28 m²
Grundstücksfläche
ca. 875,00 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohneinheiten
2
Balkone
2
Terrassen
1

Preise

Kaufpreis
289.000,00 €
Kaufpreis pro m²
2.266,19 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Heizung
Zentralheizung

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

im Speckgürtel von Germersheim

Ansprechpartner

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