Zweifamilienhaus in Gernsbach / Staufenberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gernsbach-Staufenberg!

Objektbeschreibung

In idyllischer und zugleich gut angebundener Lage erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial – ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen.

Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 5 Zimmer, darunter 4 helle Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als gemütlicher Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer. Das Wohnzimmer mit Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein.

Die sonnige Terrasse bietet zusätzlichen Raum für erholsame Stunden im Freien. Das geräumige Badezimmer überzeugt durch eine funktionale Ausstattung und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen.

Ein besonderes Highlight: Das Haus verfügt über eine zweite Wohneinheit mit separatem Eingang, die sich aktuell im Rohbauzustand befindet. Mit kreativer Planung und etwas handwerklichem Einsatz lässt sich hier zusätzlicher Wohnraum schaffen – ob als großzügige Erweiterung für ein Einfamilienhaus oder als vollwertige Zweifamilienlösung mit Einliegerwohnung, ideal für mehrere Generationen oder zur Vermietung.

Dieses Zuhause vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe – perfekt für alle, die naturnah leben und dabei nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

Ergreifen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Gernsbach-Staufenberg!

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

200636

Objektart

Zweifamilienhaus

Baujahr

1900

Flächen

Wohnfläche

ca. 227,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.180,00 m²

Zimmer

8

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Balkone

1

Terrassen

1

Preise

Kaufpreis

325.000,00 €

Kaufpreis pro m²

2.096,77 €

Aussen Courtage

4,74 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Details

Befeurung

Elektro

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.