Klein, fein und charmant: Ihr neues Zuhause in Hennef-Allner!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 141239
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1956
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 82,93 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 787,00 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 289.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1956
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 337.80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Diese Immobilie in Hennef (Sieg) bietet eine ideale Lage für Familien, die ein kinderfreundliches Umfeld suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, darunter "Zum Weingarten" und "Haus am Allner See", die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Ein Park ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und mehrere Spielplätze bieten viel Raum für Kinder zum Spielen und Toben.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 100 Meter entfernt, und weitere Haltestellen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Dies erleichtert den täglichen Pendelverkehr und ermöglicht eine flexible Mobilität.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und sichere Wohnlage aus, die durch eine hohe Eigentümerquote und eine geringe Bevölkerungsdichte geprägt ist. Dies sorgt für ein angenehmes Wohnklima, das besonders für Familien attraktiv ist.
Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage zusätzlich für Pendler interessant macht. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für Reisen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus familienfreundlicher Umgebung, guter Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität.
Ansprechpartner
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