HandwerkerInnen aufgepasst! Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Garten in ruhiger Lage.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 162911
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1901
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 89,00 m²
- Nutzfläche
- ca. 40,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.142,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 349.000,00 €
- Aussen Courtage
- 2,38
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Fernwärme
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1901
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Energiebedarf
- 412.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Die Immobilie liegt in Hürth, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Köln und Bonn, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gewährleistet, darunter die Haltestellen Stotzheimer Straße, Alstädten Kirche und Kampstraße. Diese bieten eine bequeme Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Für den Individualverkehr ist die Anbindung an die Autobahn ebenfalls günstig gelegen, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
In Bezug auf die Infrastruktur sind mehrere Bildungseinrichtungen in der Nähe vorhanden. Dazu gehören eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die alle in fußläufiger Entfernung liegen. Einkaufsmöglichkeiten und andere Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den täglichen Bedarf abdeckt.
Besonderheiten im direkten Umfeld umfassen mehrere Spielplätze, die für Familien mit Kindern von Interesse sein könnten. Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung, was die Parkplatzsuche erleichtert. Die Lage bietet somit eine solide Grundlage für eine gute Wohnqualität ohne übertriebene Werbeaussagen.
Ansprechpartner
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