Zwei Wohneinheiten, ein Traumgrundstück – Ihre Chance in bester Lage!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 151966
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1952
- Verfügbar ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 131,64 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 810,00 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohneinheiten
- 2
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 3
Preise
- Kaufpreis
- 429.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,094 %
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1952
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 98.70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Jüchen ist eine lebendige Stadt im Rhein-Kreis Neuss mit rund 25.000 Einwohner:innen, die auf 27 charmante Ortschaften verteilt leben. Die Stadt bietet ideale Bedingungen für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in den Ballungszentren des Rheinlands sein möchten.
Highlights von Jüchen:
•Hervorragende Anbindung: Durch die Nähe zu den Städten Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln sowie die direkte Anbindung an das Autobahnnetz ist Jüchen ideal für Pendler:innen. Auch der ÖPNV sorgt für eine bequeme Mobilität innerhalb der Region.
•Attraktiver Wohnraum: Wer in Jüchen lebt, genießt eine ruhige, grüne Umgebung mit guter Infrastruktur – eine ideale Kombination für Familien und Ruhesuchende.
•Vielfältige Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen sind meist fußläufig erreichbar. Die moderne Stadtplanung sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen in den Ortsteilen gut verteilt sind.
•Kultur & Veranstaltungen: Vom Karneval über Schützenfeste bis hin zu Weihnachtsmärkten – in Jüchen ist immer etwas los. Zahlreiche kulturelle Angebote wie Kabarett, Konzerte und Ausstellungen beleben das Gemeindeleben. Die Bürger:innen engagieren sich in Vereinen, Initiativen und sorgen so für ein starkes Miteinander.
•Kulturelle Highlights: Schloss Dyck, eines der bedeutendsten Kulturdenkmäler am Niederrhein, ist das kulturelle Aushängeschild Jüchens. Mit seiner beeindruckenden 1.000-jährigen Geschichte und der 70 Hektar großen Parkanlage zieht es jährlich über 130.000 Besucher:innen an. Auch das Kloster St. Nikolaus mit seinem beliebten Nikolausmarkt ist ein beliebtes Ausflugsziel in der Region.
Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie eine Immobilie in Jüchen suchen. Wir beraten Sie individuell und finden gemeinsam mit Ihnen das passende Zuhause.
Ansprechpartner
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