Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in Kerpen-Bergerhausen !

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 155969
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1890
Verfügbar ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: ca. 94,59 m²
Grundstücksfläche: ca. 282,00 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 1
Terrassen: 1

Preise

Kaufpreis: 149.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57 %

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1890
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 333.30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Lage

Die Immobilie liegt in Kerpen, einer Stadt im Westen Deutschlands, die durch ihre verkehrsgünstige Lage überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet, die sich in etwa 70 bis 190 Metern Entfernung befinden. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und bietet Flexibilität im Alltag.

Für Autofahrer ist die Nähe zur Autobahn ein entscheidender Vorteil, da sie eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen bietet. Der nächste Flughafen ist etwa 45 Kilometer entfernt, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlaubsreisende von Vorteil ist.

In Bezug auf die Infrastruktur bietet die Umgebung verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie Parkmöglichkeiten, die sich in einer Entfernung von etwa 210 bis 275 Metern befinden. Die Versorgung mit Kraftstoff ist durch eine Tankstelle in der Umgebung gesichert.

Ein besonderes Merkmal der Umgebung ist die Nähe zur Burg Bergerhausen, die sich in etwa 210 Metern Entfernung befindet und ein interessantes Ausflugsziel darstellt. Die regionale Einbettung der Immobilie bietet somit sowohl praktische als auch kulturelle Anreize.