Erbpacht: Ihr neues Eigenheim in Köln-Flittard!
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/erbpacht-ihr-neues-eigenheim-in-koeln-flittard-114674/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Der aktuelle Erbbauzins beträgt für das Haus derzeit jährlich 771,94 EUR und für die Garage derzeit jährlich 48,14 EUR. Die Restlaufzeit beträgt aktuell noch 39 Jahre. Zusammen setzt sich somit der derzeit jährliche Erbbauzins von 820,08 EUR zusammen.
Objektdaten
- Objektnummer
- 114674
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1965
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 104,55 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 529,00 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 104,55 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 285.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57
Details
- Heizung Zentralheizung
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Die Immobilie liegt im Stadtteil Köln-Flittard, einer ruhigen und gut angebundenen Gegend im Nordosten von Köln. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an das städtische und regionale Verkehrsnetz.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gewährleistet, die in ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Autofahrer ist die Autobahn in wenigen Minuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der nächstgelegene Flughafen, Köln/Bonn, ist in ca. 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Infrastruktureinrichtungen. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Ein nahegelegener Supermarkt ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten stehen Spielplätze und eine Sehenswürdigkeit in der Nähe zur Verfügung. Die Umgebung bietet zudem E-Ladestationen, was für Besitzer von Elektrofahrzeugen von Vorteil ist.
Diese sachliche Beschreibung der Lage bietet einen umfassenden Überblick über die geographische Einbettung und die vorhandene Infrastruktur der Immobilie.
Ansprechpartner
Haben Sie noch Fragen an uns?
Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!
