Haus in Köln / Porz

Objektnummer: 166872

Köln-Porz: Charmantes denkmalgeschütztes Traumhaus in Teileigentum (WEG) für Ihre Familie!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

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Objektdaten

Objektnummer: 166872
Objektkategorie: Haus
Baujahr: 1889
Verfügbar ab: Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: ca. 114,30 m²
Grundstücksfläche: ca. 4.719,00 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 1
Terrassen: 1

Preise

Kaufpreis: 399.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Befeurung: Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Kölner Stadtgebiet im Bereich Porz und ist damit in das rechtsrheinische Stadt- und Regionalgefüge eingebunden. Das Umfeld ist durch eine gewachsene, innerstädtische Struktur mit gemischter Nutzung geprägt, in der Wohnen und alltagsbezogene Angebote räumlich eng beieinanderliegen.

Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Schienenhalt sowie mehrere Busanbindungen im direkten Umfeld gegeben. Darüber hinaus ist die Erreichbarkeit über das örtliche Straßennetz sichergestellt, sodass sowohl innerstädtische Ziele als auch Verbindungen in das weitere Umland grundsätzlich gut angebunden sind.

Für die alltägliche Infrastruktur stehen im näheren Umfeld Angebote der Nahversorgung zur Verfügung, darunter Lebensmittelmärkte und eine Drogerie. Ergänzend sind Dienstleistungen des täglichen Bedarfs vorhanden, unter anderem ein Postangebot sowie medizinische Versorgung durch Arztpraxen und zahnärztliche Einrichtungen. Bildungs- und Betreuungsangebote sind im Umfeld ebenfalls vertreten, darunter Kindertagesbetreuung sowie verschiedene Schulformen. Für Freizeit und Bewegung sind Grünflächen, Spielmöglichkeiten sowie Sportangebote im Umfeld vorhanden.

Insgesamt vermittelt das Wohnumfeld einen geordneten, alltagspraktischen Eindruck mit einer zurückhaltenden, urbanen Grundstimmung, in der sich Routinen des täglichen Lebens ohne große Umwege organisieren lassen.