Charmantes Einfamilienhaus in bester Wohnlage.
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Objektdaten
- Objektnummer
- 175277
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1970
- Verfügbar ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 169,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 902,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 2
Preise
- Kaufpreis
- 490.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1970
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energiebedarf
- 149.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Die Gemeinde Kürten liegt im Osten des Rheinisch-Bergischen Kreises, etwa 24 km Luftlinie von Köln entfernt im Naturpark Bergisches Land. Mit aktuell rund 20.000 Einwohnern zählt Kürten laut Bevölkerungsentwicklung noch zu den sogenannten Kleinstädten.
Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen innerhalb des Bergischen Landes. Die Autobahnen A1, A4 und die Bundesstraße B506 sind direkt und schnell erreicht.
Kürten verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie einer Gesamtschule über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle weiteren Schulformen befinden sich im nahe gelegenen Bergisch Gladbach und in Wipperfürth.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Zum Erholen oder Spazieren gibt es um die Gemeinde Kürten zahlreiche Wanderwege.
Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage schaffen für Kürten einen sympathischen Wohnwert.
Diese Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil Biesfeld. Dieser zeichnet sich durch seine besonders familienfreundliche Infrastruktur und die hervorragende Anbindung Richtung Bergisch Gladbach und Köln aus.
Direkt vor Ort in Biesfeld profitieren Sie von einer ausgezeichneten Nahversorgung: Ein moderner Supermarkt, eine Bank sowie eine Grundschule und ein Kindergarten sind u.a. fußläufig erreichbar. Die Kombination aus der ruhigen, naturnahen Lage am Rande des Bergischen Landes und der schnellen Erreichbarkeit der Metropolregion Köln macht Biesfeld zu einem der gefragtesten Wohnstandorte der Gemeinde.
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