Reiheneckhaus in Laudenbach

Wer gut wohnen will, braucht zwei Dinge: Ein Haus und einen Garten.

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene Reihenendhaus wurde Ende der 70er Jahre in einem kleinen Wohnpark errichtet und stets gepflegt.

Das Haus bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Die durchdachte Raumaufteilung wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein Gäste-WC, die abgeschlossene Küche und das große Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, teilweise mit Balkon, und ein großzügiges Bad. Das geräumige Dachgeschoss ist ausgebaut und kann zu Wohnzwecken genutzt werden.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizraum finden Sie hier einen Party-/Gästeraum mit direktem Gartenzugang und einen Hauswirtschaftsraum vor.
In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die dazugehörige, abschließbare Garage.

Wenn Sie sich durch diese Beschreibung angesprochen fühlen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser entzückenden Immobilie begeistern.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

178996

Objektart

Reiheneckhaus

Baujahr

1977

Verfügbar ab

01.11.2024

Flächen

Wohnfläche

ca. 147,00 m²

Nutzfläche

ca. 21,80 m²

Grundstücksfläche

ca. 241,00 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Wohneinheiten

1

Balkone

2

Terrassen

1

Preise

Kaufpreis

389.000,00 €

Kaufpreis pro m²

2.387,97 €

Aussen Courtage

3,57 %

Details

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1977

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energiebedarf

244.80 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

G