Ein Ort(h) des Glücks!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/ein-orth-des-gluecks-116379/

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Objektdaten

Objektnummer
116379
Objektart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1966

Flächen

Wohnfläche
ca. 178,00 m²
Nutzfläche
ca. 94,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 596,00 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohneinheiten
2
Balkone
1
Terrassen
2

Stellplätze

Freiplatz
2
Garage
1

Preise

Kaufpreis
475.000,00 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1966
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
191.51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Die Stadt Leichlingen liegt ganz im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises am Rande des Bergischen Landes zwischen den Großstädten Köln, Leverkusen und Düsseldorf. Mit aktuell rund 27.900 Einwohnern zählt die Blütenstadt an der Wupper zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Anbindungen an den Bahnverkehr und die Busverbindungen in den gesamten Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist direkt und schnell erreicht. Zudem besitzt Leichlingen Anschlussstellen an die Zubringerautobahnen A59 und A542 nach Köln und Düsseldorf.

Leichlingen verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ob Kanufahren oder Kunstausstellung - für Groß und Klein ist etwas geboten. Bekannte und beliebte Veranstaltungen sind der Leichlinger Obstmarkt und das Witzheldener Erntedankfest, zu denen auch zahlreiche Besucher aus den umliegenden Metropolen kommen.

Das nachbarschaftliche Miteinander schafft in Leichlingen einen hohen Wohnmehrwert.

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Isabell Knieper

Ansprechpartner


Tel.: 02175 9951-27
Fax.: 0221179494-99
sophia.moh@ksk-immobilien.de

Immobilien

Weitere Immobilien die Ihren Kriterien entsprechen

Zur Immobiliensuche

Freistehendes Traumhaus in zentraler Lage Leichlingens!

  • Fläche: 196 m2 Zimmer: 5
  • Preis: 649.000 €

Wohntraum im Leichlinger Zentrum !

  • Fläche: 93 m2 Zimmer: 4
  • Preis: 337.000 €
120858 Außenansicht

Leichlingen

Repräsentativ und individuell mit Einliegerwohnung.

  • Fläche: 233 m2 Zimmer: 8
  • Baujahr: 1984
  • Preis: 1.275.000 €

Wunderschönes Grundstück und Ausbaupotenzial !

  • Fläche: 94 m2 Zimmer: 3
  • Preis: 485.000 €

Leichlingen

Wohntraum im Leichlinger Zentrum !

  • Fläche: 93 m2 Zimmer: 4
  • Baujahr: 2002
  • Preis: 300.000 €

Leichlingen

Wunderschönes Grundstück und Ausbaupotenzial !

  • Fläche: 94 m2 Zimmer: 3
  • Baujahr: 1988
  • Preis: 485.000 €

Leichlingen

Gepflegter Bungalow mit vermieteter Einliegerwohnung in Toplage Leichlingens!

  • Fläche: 142 m2 Zimmer: 6
  • Baujahr: 1968
  • Preis: 669.000 €

Leichlingen

Schicke Maisonettewohnung im Herzen von Leichlingen.

  • Fläche: 123.8 m2 Zimmer: 4
  • Baujahr: 1985
  • Preis: 375.000 €

Leichlingen

Gepflegte vermietete 3-Zimmerwohnung mit Carport!

  • Fläche: 75 m2 Zimmer: 3
  • Baujahr: 1982
  • Preis: 185.000 €

DAVE – der Verbund  mit Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien

Dave ist ein Zusammenschluss aus renommierten Maklern aus ganz Deutschland, die ihre Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien bündeln. So wird die regionale Expertise mit deutschlandweitem Netzwerk zum größtmöglichen Nutzen für Immobilien-Anleger, Investoren und Immobilien-Eigentümern.

Die Partner und Standorte – deutschlandweit Immobilien kaufen und verkaufen

Das deutschlandweite Netzwerk deckt die Metropolregionen mit 25 Standorten von Hamburg bis München über Berlin, Bonn, Leipzig, Köln, Bremen, Chemnitz, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Hannover, Heidelberg, Karlsruhe, Kiel, Mannheim, Münster, Oldenburg, Rostock oder Stuttgart sehr gut ab. Die Partner selbst sind ebenfalls gut vernetzt, so bringt die Kreissparkasse Köln das gesamte Sparkassennetzwerk mit ein, Schürrer & Fleischer mit über 100 Partnern bringt ebenfalls enorme Flächendeckung mit.

Experten für Investment- und Wohnimmobilien

Wohnimmobilien, Kapitalanlage-Immobilien, Retail, Gewerbe und Büro, die verschiedenen Maklerbüros haben differenzierte Schwerpunkte, alle bündeln sich im Anlage-Investment-Bereich. Zugriff auf Hotel-Immobilien, barrierefreie Seniorenwohnungen oder Pflegeheime, Apartmentanlagen für Businessapartments sowie Studentenapartments oder Shopping-Center ergänzen das Standard-Repertoire an Wohnhäusern und Wohnungen für den Eigenbedarf oder als Mehrfamilienhaus für ein Investment.

Cookie Informationen

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich.

  • Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet.

  • Cookie von Matomo zur Website-Analyse. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt. DIe Daten werden im Umfeld der Dave Immobiliengruppe gespeichert.