Einfamilienhaus in Leichlingen

Objektnummer: 138383

138383 Außenansicht
138383 Wohnzimmer
KSK-Immobilien
138383 Außenansicht
138383 Wohnzimmer
KSK-Immobilien

Gepflegter Bungalow mit vermieteter Einliegerwohnung in Toplage Leichlingens!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegter-bungalow-mit-vermieteter-einliegerwohnung-in-toplage-leichlingens-138383/

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Objektdaten

Objektnummer
138383
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
ca. 142,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 757,00 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohneinheiten
2
Terrassen
1

Stellplätze

Freiplatz
1
Garage
1

Preise

Kaufpreis
669.000,00 €
Kaltmiete
400,00 €
Miete pro m²
2,82 €
Nebenkosten
100,00 €
Aussen Courtage
3,57%

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1968
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
175.33 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Willkommen in Leichlingen – wo Stadt- und Landleben in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Diese charmante Stadt bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Flair.
Highlights von Leichlingen:
•Naturidylle an der Wupper: Die malerische Lage an der Wupper schafft eine naturnahe Umgebung für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
•Sport- und Freizeitangebot: Ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot, darunter das Sportzentrum Balker Aue, ermöglicht aktiven Ausgleich.
•Lebendige Veranstaltungen: Regelmäßige Veranstaltungen bereichern das kulturelle Leben der Stadt und schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
•Einkaufsparadies: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung, ergänzt durch einen wöchentlichen Markt mit regionalen Produkten.
•Gesundheitsversorgung: Ärzt:innen, Apotheken und das Blütenbad Leichlingen gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung.
•Bildungseinrichtungen: Jegliche Schulformen sowie Kitas sind vorhanden, um eine optimale Bildungsbasis für alle Altersgruppen zu bieten.
•Verkehrsanbindung: Die exzellente Lage direkt an der Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Köln und Bonn. Auch Düsseldorf erreichen Sie über die Autobahn ebenso schnell wie Köln. Die Zubringerautobahn A542 bietet eine effiziente Anbindung an die A59. Der Bahnhof Leichlingen und die Zugverbindung RB48 im 30-Minuten-Takt bieten eine bequeme Verbindung nach Köln, Wuppertal und darüber hinaus. Diverse Buslinien verbinden Leichlingen mit den umliegenden Städten.
•Blütenstadt Leichlingen: Der Beiname "Blütenstadt" spiegelt die blühende Natur und das florale Ambiente der Stadt wider.
•Regionale Hofläden: Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Bauernhöfen mit Hofläden, die regionale Produkte anbieten.
Erleben Sie die Vorzüge von Leichlingen, wo Lebensqualität, Natur und Stadtleben verschmelzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Wohnmöglichkeiten in diesem lebenswerten Ort.

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Isabell Knieper

Ansprechpartner


Tel.: 02175 9951-27
sophia.moh@ksk-immobilien.de

Immobilien

Weitere Immobilien die Ihren Kriterien entsprechen

Zur Immobiliensuche

Freistehendes Traumhaus in zentraler Lage Leichlingens!

  • Fläche: 196 m2 Zimmer: 5
  • Preis: 649.000 €

Wohntraum im Leichlinger Zentrum !

  • Fläche: 93 m2 Zimmer: 4
  • Preis: 337.000 €
120858 Außenansicht

Leichlingen

Repräsentativ und individuell mit Einliegerwohnung.

  • Fläche: 233 m2 Zimmer: 8
  • Baujahr: 1984
  • Preis: 1.275.000 €
116379 Rückansicht

Leichlingen

Ein Ort(h) des Glücks!

  • Fläche: 178 m2 Zimmer: 7
  • Baujahr: 1966
  • Preis: 475.000 €

Wunderschönes Grundstück und Ausbaupotenzial !

  • Fläche: 94 m2 Zimmer: 3
  • Preis: 485.000 €
122885 Außenansicht

Leichlingen

Wunderschönes Grundstück und Ausbaupotenzial !

  • Fläche: 94 m2 Zimmer: 3
  • Baujahr: 1988
  • Preis: 485.000 €
127151 Außenansicht

Leichlingen

Schicke Maisonettewohnung im Herzen von Leichlingen.

  • Fläche: 123.8 m2 Zimmer: 4
  • Baujahr: 1985
  • Preis: 375.000 €
138967 Vorderansicht

Leichlingen

Gepflegte vermietete 3-Zimmerwohnung mit Carport!

  • Fläche: 75 m2 Zimmer: 3
  • Baujahr: 1982
  • Preis: 185.000 €

DAVE – der Verbund  mit Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien

Dave ist ein Zusammenschluss aus renommierten Maklern aus ganz Deutschland, die ihre Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien bündeln. So wird die regionale Expertise mit deutschlandweitem Netzwerk zum größtmöglichen Nutzen für Immobilien-Anleger, Investoren und Immobilien-Eigentümern.

Die Partner und Standorte – deutschlandweit Immobilien kaufen und verkaufen

Das deutschlandweite Netzwerk deckt die Metropolregionen mit 25 Standorten von Hamburg bis München über Berlin, Bonn, Leipzig, Köln, Bremen, Chemnitz, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Hannover, Heidelberg, Karlsruhe, Kiel, Mannheim, Münster, Oldenburg, Rostock oder Stuttgart sehr gut ab. Die Partner selbst sind ebenfalls gut vernetzt, so bringt die Kreissparkasse Köln das gesamte Sparkassennetzwerk mit ein, Schürrer & Fleischer mit über 100 Partnern bringt ebenfalls enorme Flächendeckung mit.

Experten für Investment- und Wohnimmobilien

Wohnimmobilien, Kapitalanlage-Immobilien, Retail, Gewerbe und Büro, die verschiedenen Maklerbüros haben differenzierte Schwerpunkte, alle bündeln sich im Anlage-Investment-Bereich. Zugriff auf Hotel-Immobilien, barrierefreie Seniorenwohnungen oder Pflegeheime, Apartmentanlagen für Businessapartments sowie Studentenapartments oder Shopping-Center ergänzen das Standard-Repertoire an Wohnhäusern und Wohnungen für den Eigenbedarf oder als Mehrfamilienhaus für ein Investment.

Cookie Informationen

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich.

  • Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet.

  • Cookie von Matomo zur Website-Analyse. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt. DIe Daten werden im Umfeld der Dave Immobiliengruppe gespeichert.