Fertighaus im Grünen!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 167410
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1986
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 155,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 828,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 520.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Etagenheizung
- Befeurung
- Elektro
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Leichlingen, die sich ideal für Familien mit Kindern eignet. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da die nächste Bushaltestelle "Kradenpuhl" nur wenige Gehminuten entfernt ist. Weitere Haltestellen wie "Nesselrath" und "Unterberg" sind ebenfalls in der Nähe, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Nähe zur Städtischen Gemeinschaftsgrundschule Bennert sowie zum Schulzentrum am Hammer ein großer Vorteil. Diese ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Gegend ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen, die zum Spielen und Entspannen einladen.
Die Bevölkerungsstruktur ist ausgewogen, mit einem Anteil von 15,8 % an Kindern und Jugendlichen unter 18 Jahren, was die Gegend besonders attraktiv für junge Familien macht. Die Eigentümerquote von 58,8 % spricht für eine stabile Nachbarschaft.
Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv. Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Lage für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und ein kindgerechtes Umfeld legen.
Ansprechpartner
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