Einziehen und Wohlfühlen - schicke Doppelhaushälfte in Lindlar!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 164037
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1962
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 93,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 906,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 3
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 325.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1962
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 269.30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Die Immobilie befindet sich im Gemeindegebiet Lindlar im Oberbergischen Kreis und ist dem Bergischen Land zuzuordnen. Das Umfeld ist durch eine kleinteilige Siedlungsstruktur geprägt und liegt in einem regionalen Zusammenhang zwischen den Zentren des Rheinlands und den ländlicher geprägten Bereichen des Bergischen. Die Lage ordnet sich damit in einen Übergangsraum ein, in dem Wohnen und lokale Versorgungsangebote typischerweise eng miteinander verknüpft sind.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über den örtlichen Busverkehr mit mehreren Haltepunkten im näheren Umfeld sowie über einen zentralen Busbahnhof im Ort. Darüber hinaus ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die umliegenden Landes und Kreisstraßen gegeben; weiterführende Verbindungen in Richtung der Autobahnen der Region sind über das kommunale Straßennetz erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen im Ort mehrere Lebensmittelmärkte zur Verfügung. Bildungsangebote sind durch Einrichtungen der frühkindlichen Betreuung sowie durch Schulen im näheren Umfeld abgedeckt. Ergänzend sind medizinische Grundversorgungsangebote im Ort vorhanden. Freizeitbezogene Infrastruktur ist durch Spielmöglichkeiten sowie Sport und Hallenangebote im Umfeld vertreten; zudem bestehen gastronomische Angebote im näheren Umkreis.
Als unmittelbares Umfeld ergibt sich insgesamt ein Wohnbereich, der im Alltag von wiederkehrenden Wegen, überschaubaren Abläufen und einer eher ruhigen Grundstimmung geprägt ist, ohne dass sich daraus eine konkrete Bewertung ableiten lässt.
Ansprechpartner
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