Freistehendes Einfamilienhaus mit Außenpool und großzügigem Garten in Lohmar Durbusch!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Objektdaten

Objektnummer: 165606
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1968

Flächen

Wohnfläche: ca. 103,49 m²
Grundstücksfläche: ca. 757,00 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1

Stellplätze

Carports: 1
Garage: 1

Preise

Kaufpreis: 449.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 259.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Lohmar. Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Spielplätze, darunter der Spielplatz des Heimatvereins Dahlhaus e.V., der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Für die Bildung der Kinder sind die Gemeinschaftsgrundschule Steinenbrück und die GGS Heiligenhaus in der Nähe gelegen, was kurze Schulwege ermöglicht.

Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, darunter der Kindergarten und die KiTa & FiZ, die ebenfalls gut erreichbar sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Honrath ist ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte bietet.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Netto Marken-Discount und ALDI Süd in der Nähe. Auch für die gesundheitliche Versorgung ist gesorgt, mit mehreren Arztpraxen und einem Zahnzentrum in der Umgebung.

Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz. Parks wie der WaGaPara laden zu Spaziergängen ein, und Sportbegeisterte finden in der Nähe Sporthallen und ein Sportcenter.

Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was die individuelle Mobilität erleichtert. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist in etwa 30 Autominuten erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.