Haus in Mühlacker

Ihr Traumhaus im Grünen mit unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten und Highlights in Enzberg!

Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus liegt in einer hervorragenden Lage mit direktem Blick ins Grüne.
Das Haus wurde im Jahr 2019 modernisiert und bietet die Möglichkeit, als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder sogar als Mehrfamilienhaus bewohnt zu werden.
Zudem ist ein freies Baufenster auf dem Grundstück mit einer trennbaren Grundstücksfläche von ca. 215,00m² vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche, eine Abstellkammer sowie das Bad.
Nutzen Sie bei winterlichen Temperaturen den zentral gelegenen Holzofen und schaffen Sie sich eine urgemütliche Atmosphäre.
Laden Sie Ihre Freunde ein und verwöhnen diese mit tollen zubereiteten Menüs aus der modernen Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten. Verbringen Sie die gemeinsame Zeit im gemütlichen Wohn-/Essbereich.
In den Sommermonaten erwartet Sie die großzügige Terrassenfläche, die mit Glaselementen überdacht ist und einen außerordentlichen Blick Richtung EVS-Kanal der Enz bietet.
Freuen Sie sich auch auf das stilvolle Badezimmer mit einer komfortablen Eckdusche.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit Wohn-/Esszimmerbereich, einem hellen Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer und dem Badezimmer samt Duschwanne. Der große Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon rundet das Obergeschoss ab.
Weiter geht es in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie neben der Küche mit praktischer Einbauküche der Wohnbereich und das Schlafzimmer, welche mit hochwertigen Holzfußböden und Holzverkleidungen der Schrägen ausgestattet sind. Das Badezimmer mit Dusche komplettiert das Geschoss.
Die Dachbühne bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit mehreren Kellerabteilen, Heizungsraum und angrenzendem Hobbyraum mit Zugang in den Garten weitere Fläche, welche ganz nach Ihrem Wunsch genutzt werden kann.
Ein Highlight ist nicht nur die hochwertige Multifunktionsduschkabine, sondern auch die eingebaute Sauna. Eine kleine Wellnessoase in den eigenen vier Wänden!
Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahre 2019 installiert. Der Wasserboiler kann zudem auch durch eine Spirale mit Strom betrieben werden.
Eine weitere Besonderheit ist nicht nur die geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haupthaus, viel mehr bietet das Nebengebäude mit Werkstatt und Hobbyraum mit separatem Gusseisenofen. Hier lassen sich selbst im Winter schöne Gemeinschaftsabende verbringen.

Sie sind aktiv und unternehmungslustig? Egal ob Wandern, Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder pure Entspannung - all das liegt direkt vor Ihrer Haustür!

Und das ist noch nicht alles. Bei Ihrer persönlichen Besichtigung erwarten Sie weitere aufregende Highlights dieser einzigartigen Immobilie!

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

181223

Objektkategorie

Haus

Baujahr

1932

Verfügbar ab

nach Absprache

Flächen

Wohnfläche

ca. 252,73 m²

Nutzfläche

ca. 350,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 800,00 m²

Zimmer

15

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Wohneinheiten

3

Balkone

1

Terrassen

1

Preise

Kaufpreis

917.659,00 €

Kaufpreis pro m²

2.867,68 €

Aussen Courtage

3,57% inkl. MwSt.

Details

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1932

Wesentlicher Energieträger

Flüssiggas

Energiebedarf

248.76 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser

Ja

Energieeffizienzklasse

D