Einfamilienhaus in Nideggen / Berg

Für Kapitalanleger & Visionäre! Ein Traum in der Eifel!

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem einzigartigen Investment-Highlight! Dieses beeindruckende Sanierungsobjekt auf einem großzügigen Grundstück bietet unendliche Möglichkeiten, Träume in die Realität umzusetzen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier ein wahres Juwel erschaffen – sei es Ihr persönliches Zuhause, ein charmantes Landhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine kreative Oase!

Das riesige Grundstück eröffnet Raum für Gartenparadiese, Terrassen, Poolanlagen oder sogar die Erweiterung des Gebäudes – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die solide Bausubstanz wartet nur darauf, liebevoll restauriert und modernisiert zu werden, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.

Hier haben Sie die Chance, ein individuelles Meisterwerk zu schaffen, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Die ruhige Lage, die großzügigen Flächen und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Angebot zu einem echten Schatz für alle, die das Besondere suchen.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Sanierungsobjekt in Ihr persönliches Paradies! Ein echtes Investment mit großem Potenzial – hier beginnt Ihre Erfolgsgeschichte!

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

200624

Objektart

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

Verfügbar ab

2026

Flächen

Wohnfläche

ca. 235,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 4.261,00 m²

Zimmer

8

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Wohneinheiten

3

Balkone

1

Terrassen

1

Stellplätze

Freiplatz

3

Garage

3

Preise

Kaufpreis

435.000,00 €

Kaufpreis pro m²

2.553,19 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.