Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in Odenthal Erberich!

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer
131314
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 173,70 m²
Nutzfläche
ca. 60,50 m²
Grundstücksfläche
ca. 766,00 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohneinheiten
1
Terrassen
2

Stellplätze

Freiplatz
2
Garage
1

Preise

Kaufpreis
550.000,00 €
Miete pro m²
2,59 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Öl

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1968
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energiebedarf
289.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Herzlich willkommen in Odenthal – einem Ort, der durch seine gute Infrastruktur, den historischen Fachwerk-Charme und die ländliche Umgebung besticht. Hier erwartet Sie eine hohe Wohnqualität inmitten einer naturnahen Lage, die direkt an ein vielfältiges Wandergebiet grenzt.
Die Highlights von Odenthal im Überblick:
•Fachwerk-Charme und ländliche Umgebung: Der Ort Odenthal bezaubert mit seinem historischen Fachwerk-Charme und der idyllischen ländlichen Umgebung, die eine einzigartige Wohnqualität schafft.
•Naturnahe Lage: Die naturnahe Lage am Wandergebiet lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, perfekt für alle Naturliebhaber:innen.
•Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: REWE, PENNY, Ärzt:innen, Restaurants, Bäckereien, Eisdiele und eine Filiale der Kreissparkasse Köln sorgen für eine ausgezeichnete Versorgung und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
•Bildungseinrichtungen: Mit einem Gymnasium, einer Realschule, einer Grundschule und verschiedenen Kitas ist die Bildungsinfrastruktur bestens aufgestellt, um eine optimale Förderung zu gewährleisten.
•Umfangreiches Busnetz: Zahlreiche Busverbindungen, darunter Routen nach Burscheid, Wermelskirchen, Bergisch Gladbach, Leverkusen und Köln, bieten eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte.
•On-Demand-Service EFI: Der On-Demand-Service EFI ermöglicht eine flexible und kostengünstige Mobilität, vergleichbar mit einem Ruf-Taxi, jedoch zu den Preisen des öffentlichen Personennahverkehrs.
•Altenberger Dom mit Märchenwald: Das imposante Bauwerk des Altenberger Doms und der Märchenwald Altenberg bieten kulturelle und entspannende Ausflugsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Erleben Sie die Lebensqualität in Odenthal, wo Geschichte, Natur und moderne Annehmlichkeiten ein harmonisches Wohnumfeld schaffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Wohnmöglichkeiten vor Ort.

Ansprechpartner

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Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Lena Nouvertne

Ansprechpartner


Tel.: 02174 893-126
sophia.moh@ksk-immobilien.de

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