Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in Odenthal Erberich!
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Objektdaten
- Objektnummer
- 131314
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1968
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 173,70 m²
- Nutzfläche
- ca. 60,50 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 766,00 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 2
Stellplätze
- Freiplatz
- 2
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 550.000,00 €
- Miete pro m²
- 2,59 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1968
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energiebedarf
- 289.70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Herzlich willkommen in Odenthal – einem Ort, der durch seine gute Infrastruktur, den historischen Fachwerk-Charme und die ländliche Umgebung besticht. Hier erwartet Sie eine hohe Wohnqualität inmitten einer naturnahen Lage, die direkt an ein vielfältiges Wandergebiet grenzt.
Die Highlights von Odenthal im Überblick:
•Fachwerk-Charme und ländliche Umgebung: Der Ort Odenthal bezaubert mit seinem historischen Fachwerk-Charme und der idyllischen ländlichen Umgebung, die eine einzigartige Wohnqualität schafft.
•Naturnahe Lage: Die naturnahe Lage am Wandergebiet lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, perfekt für alle Naturliebhaber:innen.
•Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: REWE, PENNY, Ärzt:innen, Restaurants, Bäckereien, Eisdiele und eine Filiale der Kreissparkasse Köln sorgen für eine ausgezeichnete Versorgung und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
•Bildungseinrichtungen: Mit einem Gymnasium, einer Realschule, einer Grundschule und verschiedenen Kitas ist die Bildungsinfrastruktur bestens aufgestellt, um eine optimale Förderung zu gewährleisten.
•Umfangreiches Busnetz: Zahlreiche Busverbindungen, darunter Routen nach Burscheid, Wermelskirchen, Bergisch Gladbach, Leverkusen und Köln, bieten eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte.
•On-Demand-Service EFI: Der On-Demand-Service EFI ermöglicht eine flexible und kostengünstige Mobilität, vergleichbar mit einem Ruf-Taxi, jedoch zu den Preisen des öffentlichen Personennahverkehrs.
•Altenberger Dom mit Märchenwald: Das imposante Bauwerk des Altenberger Doms und der Märchenwald Altenberg bieten kulturelle und entspannende Ausflugsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Erleben Sie die Lebensqualität in Odenthal, wo Geschichte, Natur und moderne Annehmlichkeiten ein harmonisches Wohnumfeld schaffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Wohnmöglichkeiten vor Ort.
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