Tolle Immobilie mit viel Potenzial!
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Objektdaten
- Objektnummer
- 115556
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1956
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarug
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 109,13 m²
- Nutzfläche
- ca. 27,34 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.042,00 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Garage
- 2
Preise
- Kaufpreis
- 399.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1956
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 214.75 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.300 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.
Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz.
Die verkehrsgünstige und pendlerfreundliche Lage macht Overath zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.
Ansprechpartner
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