Einfamilienhaus in Overath

Objektnummer: 108302

108302 Rückansicht
108302 Wohnzimmer Erdgeschoss
108302 Küche Erdgeschoss
108302 Flur Erdgeschoss
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108302 Rückansicht
108302 Wohnzimmer Erdgeschoss
108302 Küche Erdgeschoss
108302 Flur Erdgeschoss
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Bieterverfahren: Traumhaftes Wohnen in Höhenlage mit Pool.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird im digitalen Angebotsverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Angebotsverfahren
interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem zuständigen Immobilienberater den Zugang zum Portal. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Angebotsverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist.
Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.
Den genauen Ablauf des Angebots- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Immobilienberater.

Objektdaten

Objektnummer
108302
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 143,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 455,00 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Balkone
1
Terrassen
2

Preise

Kaufpreis
600.000,00 €
Aussen Courtage
2,975%

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1974
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
160.28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.300 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.

Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz.

Die verkehrsgünstige und pendlerfreundliche Lage macht Overath zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.

Ansprechpartner

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Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Markus Müller

Ansprechpartner


Tel.: 02206 9592-66
Fax.: 0221 1794923-79
melanie.tischler@ksk-immobilien.de

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