Solide Basis, viel Potenzial - verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 170121
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1961
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 116,50 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 571,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 3
- Terrassen
- 2
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 325.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,75 %
Details
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1961
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energiebedarf
- 297.40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Overath. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. In den nahegelegenen Stadtteilen stehen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem, und auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist gut, sodass umliegende Städte wie Köln oder Bergisch Gladbach schnell erreichbar sind. Durch die Nähe zur Autobahn A4 ist das Objekt zudem besonders interessant für Pendler. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Grünflächen, runden das Angebot ab.
Ansprechpartner
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