Doppelhaushälfte in Pforzheim / Büchenbronn

Großzügige Doppelhaushälfte mit Sauna & Garten

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 in Pforzheim-Büchenbronn vereint großzügiges Wohnen, Wohlfühlatmosphäre und Lebensqualität auf einem rund 365 m² großem Grundstück.
Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 200 m², dem praktisch angelegten Garten mit Terrasse und eigenen Saunabereich bietet dieses Zuhause alle Annehmlichkeiten für ein modernes und entspanntes Leben in bester Lage - eine einmalige Chance für Familien oder Paare, die das Besondere lieben.

Der Eingangsbereich der Immobilie befindet sich im Untergeschoss. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Doppelgarage, die bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet - besonders an regnerischen Tagen ein echter Pluspunkt.
Das Highlight ist jedoch die Sauna mit einem gemütlichem Ruhe- und Duschbereich. Hier entsteht Ihr ganz persönlicher Rückzugsort.

Das Herzstück des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss: Ein offener Wohn- und Essbereich, der mit edlem Marmor und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, macht es zu einem Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen.
Eine Küche ist nicht eingebaut, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren persönlichen Stil und Geschmack perfekt umzusetzen.
Vom Wohnbereich gelangen Sie durch ein Schiebeelement direkt auf die Süd-West-Terrasse und in den Garten. Hier können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen, beim Frühstück im Freien, Grillabenden mit Freunden oder entspannten Stunden im Grünen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit herrlichem Blick in den Garten.
Ergänzt wird diese Etage durch ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, das Komfort für die ganze Familie bietet.
Abgerundet wird dieser Bereich des Hauses durch ein Gästezimmer und einen Kellerraum.

Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein ganz besonderer Ort.
Dank der bodentiefen Fenster genießen Sie einen traumhaften Blick über die Umgebung - viel Licht, Luft und Weite schaffen hier eine Atmosphäre zum Durchatmen.
Ob als Homeoffice, Atelier oder Studio, dieser Raum lässt keine Wünsche offen.
Ein Duschbad und das Ankleidezimmer machen diese Etage zu einem echten Wohlfühlbereich mit exklusivem Charakter.

Diese Doppelhaushälfte vereint Raum, Stil und Lebensqualität in perfekter Harmonie.
Genießen Sie Wellness in der eigenen Sauna, sonnige Stunden im Garten oder Weitblick aus Ihrem Studio.
Ein Zuhause, das nicht nur überzeugt, sondern begeistert.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

203121

Objektart

Doppelhaushälfte

Baujahr

1975

Flächen

Wohnfläche

ca. 200,00 m²

Nutzfläche

ca. 70,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 365,00 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Wohneinheiten

1

Balkone

1

Terrassen

1

Preise

Kaltmiete

1.400,00 €

Miete pro m²

6,67 €

Details

Befeurung

Öl

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.