Haus in Pulheim

Objektnummer: 123947

123947 Vorderansicht
123947 Außenbereich
918d6893-464c-4031-8962-3809ba27af06.jpg
123947 Ausblick
123947 Esszimmer Mittelgeschoss
123947 Badezimmer Obergeschoss
123947 Küche Dachgeschoss
123947 Küche Dachgeschoss
123947  Badezimmer Dachgeschoss
123947 Zimmer Dachgeschoss
123947 Zimmer Dachgeschoss
123947 Zimmer Dachgeschoss
123947 Balkon Dachgeschoss
123947 Balkon Dachgeschoss
123947 Vorderansicht
123947 Außenbereich
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123947 Esszimmer Mittelgeschoss
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123947 Küche Dachgeschoss
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123947 Zimmer Dachgeschoss
123947 Zimmer Dachgeschoss
123947 Zimmer Dachgeschoss
123947 Balkon Dachgeschoss
123947 Balkon Dachgeschoss

Raumwunder mit ausgebautem Dachgeschoss - über 200 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Pulheim

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/raumwunder-mit-ausgebautem-dachgeschoss-ueber-200-m%c2%b2-wohnflaeche-in-zentraler-lage-von-pulheim-123947/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Objektdaten

Objektnummer
123947
Objektkategorie
Haus
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 202,76 m²
Nutzfläche
ca. 48,27 m²
Grundstücksfläche
ca. 313,67 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Wohneinheiten
1
Balkone
2

Stellplätze

Freiplatz
1
Garage
1

Preise

Kaufpreis
495.000,00 €
Nettokaltmiete
500,00 €
Miete pro m²
2,47 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1973
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
112.84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Die Stadt Pulheim liegt am nordwestlichen Rand der Medienstadt Köln im Rhein-Erft-Kreis und hat aktuell rund 55.700 Einwohner. Mit der Nähe zum Kölner Autobahnring bietet die Stadt ideale infrastrukturelle Voraussetzungen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie der Rhein-Erft-Express und die dicht getakteten Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.

Neben dem Stadtzentrum selbst sind vor allem die Stadtteile Stommeln und Brauweiler lokal bedeutende Einzelhandelsstandorte. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind überall in Pulheim zu finden und verschiedene Hofläden bieten frische Produkte aus der Region. Für ein breit gefächertes Bildungsangebot sorgen zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und zwei Förderschulen.

Prägend für das Zusammenleben in der Stadt sind die vielen Vereine, die hier ansässig sind. Ob Reiten, Turnen, Golf, Fußball oder eins der weiteren Sportangebote: Sport hat in Pulheim einen hohen Stellenwert. Neben einem Hallen- und einem Freibad ergänzen verschiedene Sportplätze sowie Beachvolleyball- und Streetbasketballanlagen das vielfältige Angebot. Auch Kulturfans kommen in Pulheim auf ihre Kosten. International bedeutsame Kunstprojekte, Theatervorstellungen, Konzerte zeitgenössischer Musik oder Sehenswürdigkeiten wie die Brauweiler Abtei ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Durch den vielseitigen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Pulheim für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

David Lenze

Ansprechpartner


Tel.: 02238 809778
Fax.: 0221 179494-99
nadine.reinert@ksk-immobilien.de

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