Großzügiger Split-Level- Bungalow in bester Lage auf einem Traumgrundstück inklusive Wärmepumpe.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 169722
- Objektkategorie
- Haus
- Baujahr
- 1970
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 256,66 m²
- Nutzfläche
- ca. 58,20 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 893,00 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 2
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 895.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Befeurung
- Elektro
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Willkommen in Pulheim – einem Ort, der durch seine direkte Nachbarschaft zu Köln besticht und eine einzigartige Kombination aus städtischem Flair und ländlichem, dörflichem Charme bietet.
Die Highlights von Pulheim:
•Direkte Nachbarschaft zu Köln: Profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Köln, einer lebendigen Metropole mit vielfältigen kulturellen und beruflichen Möglichkeiten.
•Städtisches Flair: Erleben Sie städtischen Flair in Verbindung mit einer erstklassigen Infrastruktur, die dennoch den charmanten, dörflichen Charakter bewahrt.
•Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe entlang der Venloer Straße, darunter ein Wochenmarkt, Kreissparkasse Köln, Kaufland, REWE, ALDI, Netto, Biomarkt und Drogeriemärkte, bieten eine ausgezeichnete Versorgung.
•Schulzentrum: Das örtliche Schulzentrum bietet eine umfassende schulische Infrastruktur mit Gymnasium, Realschule, Grundschule sowie weiteren Grundschulen und Kitas im Ort.
•Kulturelle Vielfalt: Das Rathaus, das Kulturzentrum Walzwerk und die Stadtbücherei sorgen für kulturelle Vielfalt und Gemeinschaftsleben.
•Aktive Freizeitgestaltung: Genießen Sie die Natur im Naherholungsgebiet Nordpark und am Pulheimer See, und profitieren Sie von einer Vielzahl von Sportvereinen.
•Bahnhof mit Park and Ride: Der Bahnhof mit Park and Ride bietet eine bequeme Anbindung an den Rhein-Erft-Express (RE 8) und die Rhein-Erft-Bahn (RB 27) mit direkter Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof und dem Flughafen Köln/Bonn.
•Anbindung an die A1und die A57 : Die praktische Anbindung an die Autobahnen A1 und A57 ermöglicht kurze Fahrzeiten zu umliegenden Regionen und Metropolen Köln und Düsseldorf.
Ansprechpartner
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