Einfamilienhaus in Pulheim

Objektnummer: 98006

98006 Titelbild
98006 Drohnenaufnahme
98006 Drohnenaufnahme (3)
98006 Wohnzimmer Erdgeschoss
98006 Wohnzimmer Obergeschoss
98006 Küche Erdgeschoss
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98006 Drohnenaufnahme

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Geyen.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-mit-potenzial-98006/
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Objektdaten

Objektnummer
98006
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1965

Flächen

Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 938,00 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohneinheiten
2
Balkone
1
Terrassen
1

Stellplätze

Freiplatz
2
Garage
2

Preise

Kaufpreis
545.000,00 €
Kaufpreis pro m²
4.538,46 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Öl

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1965
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energiebedarf
189.25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Die Stadt Pulheim liegt am nordwestlichen Rand der Medienstadt Köln im Rhein-Erft-Kreis und hat aktuell rund 55.700 Einwohner. Mit der Nähe zum Kölner Autobahnring bietet die Stadt ideale infrastrukturelle Voraussetzungen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie der Rhein-Erft-Express und die dicht getakteten Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.

Neben dem Stadtzentrum selbst sind vor allem die Stadtteile Stommeln und Brauweiler lokal bedeutende Einzelhandelsstandorte. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind überall in Pulheim zu finden und verschiedene Hofläden bieten frische Produkte aus der Region. Für ein breit gefächertes Bildungsangebot sorgen zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und zwei Förderschulen.

Prägend für das Zusammenleben in der Stadt sind die vielen Vereine, die hier ansässig sind. Ob Reiten, Turnen, Golf, Fußball oder eins der weiteren Sportangebote: Sport hat in Pulheim einen hohen Stellenwert. Neben einem Hallen- und einem Freibad ergänzen verschiedene Sportplätze sowie Beachvolleyball- und Streetbasketballanlagen das vielfältige Angebot. Auch Kulturfans kommen in Pulheim auf ihre Kosten. International bedeutsame Kunstprojekte, Theatervorstellungen, Konzerte zeitgenössischer Musik oder Sehenswürdigkeiten wie die Brauweiler Abtei ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Durch den vielseitigen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Pulheim für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

David Lenze

Ansprechpartner


Tel.: 02238 809778
Fax.: 0221 179494-99
nadine.reinert@ksk-immobilien.de

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