Schönes Reihenhaus in Rheinbach mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 162817
- Objektkategorie
- Haus
- Baujahr
- 1976
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 107,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 194,00 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 340.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1976
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 317.10 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Rheinbach, die sowohl durch ihre Nähe zur Natur als auch durch ihre hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur besticht.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten wie REWE ,Lidl und ALDI Süd in wenigen Gehminuten erreichbar. Für kulinarische Genüsse sorgen diverse Restaurants und Bistros, darunter das "Come in – Bistro & Events" und "big boy pizza". Auch für den morgendlichen Kaffee ist gesorgt, mit Bäckereien wie "Kamps" in der Nähe.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie dem Kindergarten St. Helena und der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der nahegelegene Spielplatz und der Park "Am Wasserwerk" an.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der Bushaltestelle "Rheinbach Bf / Keramikerstraße" und dem Bahnhof Rheinbach in der Nähe. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was die individuelle Mobilität zusätzlich erleichtert.
Für Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gesorgt, mit mehreren Arztpraxen, Apotheken und einem Ärztehaus in der Umgebung. Zudem bietet das Malteser Gesundheitszentrum Rheinbach spezialisierte medizinische Dienstleistungen.
Die Nähe zu E-Ladestationen und Parkmöglichkeiten unterstreicht die moderne Infrastruktur der Umgebung. Auch kulturelle Angebote sind mit dem "Theater am Lohmarkt" und weiteren Einrichtungen gegeben.
Die Lage der Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Ansprechpartner
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