Einfamilienhaus in Rösrath

Objektnummer: 107976

107976 Außenansicht
107976 Rückansicht
107976 Wohnzimmer Erdgeschoss
107976 Küche Erdgeschoss
107976 Flur Erdgeschoss
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107976 Wohnzimmer Erdgeschoss
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Gepflegtes Eigenheim für die ganze Familie!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-eigenheim-fuer-die-ganze-familie-107976/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Objektdaten

Objektnummer
107976
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
ca. 176,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 422,00 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Wohneinheiten
1
Balkone
1
Terrassen
1

Stellplätze

Garage
1

Preise

Kaufpreis
499.000,00 €
Aussen Courtage
3,57%

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Öl

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1960
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energiebedarf
165.61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Die Stadt Rösrath liegt südöstlich von Köln im Rheinisch-Bergischen Kreis. Mit aktuell rund 28.400 Einwohnern zählt Rösrath zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der jüngsten Bergischen Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Rheinmetropolen. In nur 20 Minuten gelangt man so bequem und direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Die Autobahn A3 ist direkt angebunden und somit schnell erreicht.

Rösrath verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein ausgewogenes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das Schloss Eulenbroich lädt zu Musikveranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen ein. Beliebte Ausflugsziele sind zudem das Naturschutzgebiet Königsforst und die Wahner Heide.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Rösrath für eine wachsende Stadt mit einem hohen Wohnwert.

Ansprechpartner

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Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Paul Patt

Ansprechpartner


Tel.: 02205 800373
Fax.: 0221179494-99
sarah.eckstein@ksk-immobilien.de

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