Einfamilienhaus in Rösrath

Objektnummer: 125610

125610 Rückansicht
125610 Küche Erdgeschoss
125610 Küche Erdgeschoss
125610 Badezimmer Erdgeschoss
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125610 Rückansicht
125610 Küche Erdgeschoss
125610 Küche Erdgeschoss
125610 Badezimmer Erdgeschoss
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, oder Doppelbaugrundstück?

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-oder-doppelbaugrundstueck-125610/?utm_source=portale
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Objektdaten

Objektnummer
125610
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1930
Verfügbar ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.078,00 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohneinheiten
2
Terrassen
2

Stellplätze

Garage
2

Preise

Kaufpreis
549.000,00 €
Aussen Courtage
3,094%

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1930
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
334.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Die Stadt Rösrath liegt südöstlich von Köln im Rheinisch-Bergischen Kreis. Mit aktuell rund 28.400 Einwohnern zählt Rösrath zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der jüngsten Bergischen Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Rheinmetropolen. In nur 20 Minuten gelangt man so bequem und direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Die Autobahn A3 ist direkt angebunden und somit schnell erreicht.

Rösrath verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein ausgewogenes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das Schloss Eulenbroich lädt zu Musikveranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen ein. Beliebte Ausflugsziele sind zudem das Naturschutzgebiet Königsforst und die Wahner Heide.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Rösrath für eine wachsende Stadt mit einem hohen Wohnwert.

Grundrisse

125610 Grundriss Erdgeschoss
125610 Grundriss Obergeschoss
125610 Grundriss Kellergeschoss

Ansprechpartner

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Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

pf901.jpg

Katrin Prinz

Ansprechpartner


Tel.: 02206959255
Fax.: 0221179494-99
sarah.eckstein@ksk-immobilien.de

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