Gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter Lage.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 96767
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1951
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 149,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 799,00 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 699.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 4.691,28 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1951
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 252.40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Die Stadt Rösrath liegt südöstlich von Köln im Rheinisch-Bergischen Kreis. Mit aktuell rund 28.400 Einwohnern zählt Rösrath zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der jüngsten Bergischen Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Rheinmetropolen. In nur 20 Minuten gelangt man mit der Regionalbahn RB 25 und dem Bus 423, die innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen sind, bequem und direkt zum Kölner Hauptbahnhof, zur Kölner Innenstadt und zum Flughafen Köln/Bonn. Die Autobahnen A3, A4 und A1 sind direkt angebunden und somit schnell zu erreichen.
Rösrath verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
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