Saniertes Zweifamilienhaus in Frixheim!
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie unter:
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/saniertes-zweifamilienhaus-in-frixheim-99884/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Objektdaten
- Objektnummer
- 99884
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1934
- Verfügbar ab
- vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 120,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 717,00 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 120,00 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 2
Stellplätze
- Carports
- 2
Preise
- Kaufpreis
- 289.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 403,07 €
- Mieteinnahmen
- 9.618,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1934
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energiebedarf
- 206.95 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Rommerskirchen ist die südlichste Gemeinde im Rhein-Kreis Neuss mit rund 13.000 Einwohnern - Tendenz leicht steigend. Sie liegt genau zwischen Köln und Düsseldorf.
Die gute Anbindung an Köln - sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug - spielt hier eine große Rolle. Seit der Eröffnung der Umgehungsstraße B59 ist der Kölner Autobahnring in nur 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Durch einen eigenen Bahnhof ist Rommerskirchen darüber hinaus gut ans Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden, zahlreiche Buslinien ergänzen das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln.
Mit dem "Center am Park", dem "Mariannenpark" und vielen Lebensmittelgeschäften verfügt die Gemeinde über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch ein umfassendes Bildungsangebot mit Kindertagesstätten und Grundschulen steht Familien hier zur Verfügung. Weiterführende Schulen gibt es in den umliegenden Stadtgebieten.
Das Sport- und Freizeitprogramm lässt sich individuell und frei gestalten. Sportanlagen wie Turnhallen, Sport- und Tennisplätze, ein Schwimmbad, Schießsportanlagen und ein Golfclub bieten in den Ortschaften vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Aktivität. Radfahrern und Wanderern gilt mit den vielen ausgebauten Wege in Feldern und Bruchgebieten ein spezielles Angebot.
Die intakte Umwelt, das überschaubare Wohnumfeld und die attraktiven Freizeit-möglichkeiten in Rommerskirchen sind ausschlaggebende Gründe für das Wachsen der Gemeinde.
Ansprechpartner
Haben Sie noch Fragen an uns?
Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!
