Einfamilienhaus in Roßdorf

Interessantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderschönem, unverbaubarem Fernblick

Objektbeschreibung

Über den schön angelegten Vorgarten mit kleiner Terrasse gelangen Sie in Ihr neues Zuhause.
Durch den angebauten Windfang geht es im Eingangsbereich des Erdgeschosses im rechten Teil in die perfekt eingerichtete Küche mit Zugang in den Essbereich sowie aufgeteiltem Wohnzimmer. Auf der linken Seite finden Sie das derzeit als Büro genutzte Zimmer, ein Schlafzimmer sowie den Zugang auf die zweite Terrasse mit Blick in den angelegten Garten mit Grillbereich.
Über eine Treppe kommen Sie dann ins Obergeschoss, welches ein Bad und weitere 3 Schlafzimmer sowie eine große Terrasse mit gigantischem Blick über Roßdorf und bis in die Bergwelt bietet.
Eine Nutzung ist für den privaten Bereich sowie auch ein Kleingewerbe gegeben.
Durch den großen Hof sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie der Heizungsraum. Ein separater Zugang führt zu einer kleinen Wohneinheit, die zusätzlich zur Vermietung genutzt werden könnte.
Der Garten lädt ein für gemeinsame Stunden der Erholung, Feierlichkeiten und freies Arbeiten mit dem grünen Daumen.
Nutzen Sie die Gelegenheit für dieses interessante Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

173366

Objektart

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

Verfügbar ab

Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche

ca. 190,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 961,00 m²

Vermietbare Fläche

ca. 30,00 m²

Zimmer

8

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Wohneinheiten

2

Terrassen

3

Preise

Kaufpreis

795.000,00 €

Kaufpreis pro m²

4.342,11 €

Mieteinnahmen

4.200,00 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.