Haus in Stutensee / Blankenloch

Traumhafter Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Stutensee

Objektbeschreibung

Dieser traumhafte Winkelbungalow verbindet Großzügigkeit, Komfort und eine idyllische Lage in Blankenloch. Auf einer Wohnfläche von 173 m² präsentiert sich das Erdgeschoss mit vier gemütlichen Zimmern sowie einem lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein angrenzender Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Runden, während die separate Küche aus dem Jahr 2007 funktional und zeitlos gestaltet ist. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlagen im Wohnzimmer, im Essbereich sowie in den beiden zur Südseite ausgerichteten Schlafzimmern. Zusätzlich bietet das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch Komfort im Alltag.

Im Untergeschoss eröffnet die ca. 50 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Zimmer, Küche und Duschbad vielfältige Möglichkeiten – ob für Gäste, erwachsene Kinder oder als Büro. Ein großer Hobbyraum oder Gästezimmer, ein weiteres Duschbad sowie mehrere Kellerräume bieten zusätzlichen Platz. Der Speicher mit Ausbaupotenzial lässt Raum für zukünftige Ideen.

Der Garten ist ein kleines Paradies: sonnig, gepflegt und dank der gewachsenen Bepflanzung angenehm geschützt vor Blicken. Eine Garage mit Stellplatz sowie eine umweltfreundliche Solarthermieanlage runden dieses besondere Angebot ab.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

201224

Objektkategorie

Haus

Baujahr

1981

Verfügbar ab

Sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 223,56 m²

Grundstücksfläche

ca. 680,00 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Wohneinheiten

2

Terrassen

1

Stellplätze

Freiplatz

2

Garage

2

Preise

Kaufpreis

795.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.556,09 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Befeurung

Öl

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

1981

Wesentlicher Energieträger

Öl

Endenergieverbrauch

185.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

F