Großes Grundstück mit Sanierungsobjekt in Troisdorf - Zentrum
Objektbeschreibung
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Sonstige Angaben
Es liegt keine Bauakte vor.
Objektdaten
- Objektnummer
- 168083
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1932
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 78,41 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 855,00 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 490.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3.57 %
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1932
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 452.90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Diese Immobilie in Troisdorf bietet eine hervorragende Lage für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Infrastruktur und stabile Vermietbarkeit legen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.
Die gute Erreichbarkeit mit dem Auto unterstreichen die Attraktivität der Lage.
Für den täglichen Bedarf ist ein Lidl-Supermarkt in kurzer Distanz und weitere Einkaufsmöglichkeiten nicht unweit erreichbar.
Auch die Gesundheitsversorgung ist in unmittelbarer Nähe bestens abgedeckt.
Kulinarische Vielfalt und unterschiedlichste Geschäfte bietet die Fußgängerzone, die in wenigen Minuten erreichbar ist.
Für entspannte Stunden im Freien ist ein Park fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen ein.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ansprechpartner
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